Long An – Thị trường bất động sản đầy tiềm năng trước những biến động của thị trường

Long An nằm giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), khu vực kinh tế trọng điểm của Tổ Quốc, kết nối hai vùng kinh tế Đông và Tây Nam Bộ nên Long An có nhiều cơ hội để phát triển, tập trung đẩy mạnh đô thị hóa, phát triển hạ tầng nhằm phát triển trở thành một khu vực mới đi đầu về tiềm năng bất động sản.

Long An – Thị trường bất động sản an toàn và lợi nhuận cho khách hàng đầu tư

Xét về tiềm năng tăng trưởng bất động sản, nếu so với hai tỉnh Bình Dương, Đồng Nai thì Long An vẫn dồi dào về cả quỹ đất lẫn giá BĐS. Bên cạnh đó, cảng biển và khu công nghiệp cũng là đặc điểm nổi bật khi nói tới Long An.

Cùng với những chính sách nâng cấp, cải thiện về cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị, theo giới chuyên gia, thời gian tới Long An sẽ có sự phát triển kinh tế vượt trội, thị trường bất động sản cũng sẽ được hưởng lợi, thu hút nhiều dự án quy mô trong khu vực. Đồng thời cũng trở thành tâm điểm sáng trong thị trường bất động sản phía Nam.

Với tốc độ tăng trường GDP, đến thời điểm hiện tại tỉnh đã thu hút được hơn 1 nghìn dự án đầu tư nước ngoài. Tổng vốn đăng ký lên tới gần 9,4 tỷ USD, trong đó đã có 588 dự án đi vào hoạt động với số vốn đầu tư đạt trên 3,6 tỷ USD. Các lĩnh vực như công nghiệp chế biến, công nghiệp chế tạo, năng lượng, dệt may, da giày là những lĩnh vực được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến. Đặc biệt, trong năm 2022, Long An triển khai hàng loạt dự án quan trọng, tiêu biểu tại huyện Cần Giuộc với dự án điện 3,1 tỷ USD.

Long An - Thị trường bất động sản đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư
Long An – Thị trường bất động sản đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng nhận định, đầu tư bất động sản tại Long An không phù hợp với những nhà đầu tư muốn lướt sóng bởi địa phương ít xảy ra tình trạng sốt đất, giá ảo. Nhưng với mức giá thấp, biên độ ổn định và tăng đều qua các năm, lợi nhuận thu được vẫn rất hấp dẫn, nhờ đó thu hút khách hàng có sở thích mua đất để dành hay người mua để an cư.

Được đánh giá là thị trường ổn định, an toàn nhưng trước khi đổ vốn vào thị trường bất động sản Long An, nhà đầu tư cần cần xem xét những lưu ý sau đây để có một sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đem lại nhiều lợi nhuận nhất.

Hiện tại đất nền vẫn là kênh đầu tư vốn thấp, sinh lời cao tại Long An nhưng các nhà đầu tư cũng đừng vì thế mà chủ quan bởi đây vẫn là phân khúc tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vì vậy, khi tiến hành giao dịch các nhà đầu tư nên chuẩn bị cho mình những kiến thức cơ bản, tìm hiểu kỹ thông tin về khu đất như quy hoạch, hạ tầng xung quanh, so sánh giá,… tránh việc đầu tư vào các dự án sốt ảo, bị đẩy giá quá cao.

Nếu muốn có những sản phẩm an toàn, nhà đầu tư có ý định đổ vốn vào đất nền Long An nên tập trung vào những khu đất đã có sổ hoặc đủ điều kiện pháp lý. Tiếp đến cần xem vị trí đang định nhắm đến có gần các tiện ích thuận lợi hay không. Những khu đất có vị trí thuận lợi thì thường mang lại giá trị cao hơn các khu đất khác.

Định giá trước khi mua đất nền. Trước khi bắt tay vào đầu tư cần tìm các chuyên gia bất động sản, chuyên viên tư vấn để tham khảo về giá đất khu vực đang quan tâm. Nếu giá đất nền bằng hoặc thấp hơn 5% so với giá thị trường thì đó là cơ hội tốt để đầu tư.

Cân nhắc tài chính. Nhà đầu tư cần hạn chế đầu tư vượt quá khả năng tài chính. Đối với trường hợp thiếu hụt chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn và tính toán lãi suất sao cho không quá 50% giá trị sản phẩm cũng như thu nhập.

Ngoài ra người mua bất động sản tại Long An cần phải chủ động định hướng mục tiêu đầu tư của mình. Xác định sớm loại hình bất động sản phù hợp từ đó dần hoạch định chiến lược đầu tư, lên bài toán tài chính để sử dụng sao cho hợp lý. Bên cạnh đó, cũng cần phải tích lũy kiến thức về bất động sản cũng như biến động của thị trường để có nhận định tốt nhất về tiềm năng thị trường. Đồng thời đánh giá và tin tưởng các thương hiệu phân phối uy tín chuyên nghiệp.

Với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và liên kết vùng, cùng quỹ đất rộng lớn, giá rẻ, phù hợp phát triển những dự án đô thị tích hợp quy mô, Long An đã và đang là điểm đến của nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực. Theo nhận định của các chuyên gia, xét về yếu tố tiềm năng, Long An không thua kém các thị trường lân cận, mặt khác còn có lợi thế về quỹ đất và mức giá mềm. Trong tương lai, Long An có đủ các cơ sở để phát triển thành một khu trung tâm mới của cả nước, thị trường nhà đất tại đây vì thế sẽ giữ vững đà tăng trưởng và có nhiều bứt phá.

Lumina Grand Square – Dự án tiêu biểu tại Cần Giuộc – Long An

Dự án Lumina Grand Square nằm ngay mặt tiền đường tỉnh lộ TL835B, thuộc địa phận xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là khu vực được đánh giá là có tốc độ phát triển bứt phá tại khu Nam Sài Gòn. Đồng thời nắm giữ vị thế tâm điểm có một không hai giữa 3 trục xương sống của khu vực gồm Quốc Lộ 1, đại lộ Nguyễn Văn Linh và đại lộ Võ Văn Kiệt.

Dư án Lumina Grand Square sở hữu vị trí trung tâm còn mang lại rất nhiều giá trị vô hình, sự khác biệt khiến cho giới thượng lưu vô cùng quan tâm, dành nhiều thời gian để săn tìm. Dự án Lumina Grand Square – Cần Giuộc hiện đang đóng vai trò là trung tâm kinh tế, thương mại, tài chính, giáo dục của tỉnh.

Công viên dự án Lumina Grand Square
Công viên dự án Lumina Grand Square

Lumina Grand Square Long An là dự án khu đô thị tổ hợp đất nền và các công trình tiện ích hiện đại tại cửa ngõ giữa TP.HCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Được đầu tư với tổng vốn 767 tỷ đồng, dự án cung cấp giải pháp an cư tại đô thị kiểu mẫu lý tưởng, đồng thời cũng là kênh tăng trưởng tài sản hấp dẫn. Dự án Lumina Grand Square do Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh làm chủ đầu tư với quy mô lên tới 14,7ha. Dự án bao gồm 600 nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập có diện tích từ 80m2 đến 232m2.

Sự phát triển của những đại đô thị “all in one” như Dự án Lumina Grand Square đang trở thành không gian sống được nhiều người chọn lựa bởi mang đến cuộc sống khỏe mạnh và tiện nghi cho cả gia đình. Dự án Lumina Grand Square vừa ra mắt mới đây nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Đặc biệt, giá được công bố ra thị trường của Dự án Lumina Grand Square được đánh giá tương đối phải chăng và phù hợp với nguồn tài chính của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Chỉ từ 15 triệu/m2, đây là mức giá rất ưu đãi cho tất cả mọi người đang có nhu cầu đầu tư hay an cư lâu dài trong môi trường sống cao cấp, hiện đại như tại Dự án Lumina Grand Square . Với mức giá này, cư dân sẽ được hưởng tất cả những tiện ích thiết thực và hữu dụng mà dự án mang lại.

>>> Xem chi tiết dự án Lumina Grand Squar

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *